3,6 millones para la ayuda al alquiler en Málaga

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La ayuda mensual va a aumentar de 450 euros a 550 euros
  • La Sociedad Municipal de Vivienda ha dado luz verde al proyecto para una nueva promoción de pisos protegidos para jóvenes en Campanillas

El Instituto Municipal de la Vivienda del Ayuntamiento de Málaga ha aprobado esta mañana en el consejo rector del mes de noviembre dos nuevos Planes de Ayuda al Alquiler, que están orientados por un lado para los que no se han beneficiado del primero, y por otro para los que habiéndose beneficiado siguen necesitando una prolongación de la ayuda.

Ambos suman una dotación económica municipal de más de 3,6 millones de euros destinados a tal fin. Las novedades y características de estas dos iniciativas son las siguientes:

Segundo Plan de Ayuda al Alquiler

Este nuevo Plan está ideado como una continuación del primero, con una duración de 3 años y modificando algunos aspectos de cara a su mejor adaptación a la situación actual (ya que el anterior era del año 2015). 

En primer lugar, la ayuda mensual aumenta desde los 450 euros del primer plan hasta los 550 euros actuales, quedando como resultado del siguiente modo:

  • Pago de los honorarios inmobiliaria: 550 euros
  • Pago del mes de fianza o depósito: 550 euros
  • Pago de parte de la renta de alquiler durante 3 años: 14.850 euros
Períodos Porcentaje de ayuda mensual (550 euros) Total al semestre
Primer Semestre 100%    3.300 €
Segundo Semestre 90%    2.970 €
Tercer Semestre 80%    2.640 €
Cuarto Semestre 70%    2.310 €
Quinto Semestre 60%    1.980 €
Sexto Semestre 50%    1.650 €
Total 3 años   14.850 €

El total de ayuda municipal a cada familia durante los 3 años alcanza los 15.950 euros.

Otra de las principales novedades es que no se fija una renta máxima para el alquiler del piso con el objetivo de que las familias puedan buscar opciones con rentas superiores a las ayudas concedidas, entendiéndose que la cantidad restante debe ser aportada por éstas.

Además, se potencia la inspección de las viviendas antes de que las familias firmen el contrato de arrendamiento. Así, no solo se tiene en cuenta que el precio es adecuado para las condiciones económicas de la familia sino que también se estudia la habitabilidad del inmueble.

Por otra parte, se ha estudiado una mayor atención en el seguimiento y el compromiso de las familias beneficiadas por el plan en la búsqueda efectiva de un empleo y en la mejora de su formación, debiendo acreditar cada año los cursos de formación que ha realizado así como las entrevistas de trabajo a las que se ha presentado, entre otros aspectos.

Este Segundo Plan de Ayuda al Alquiler estará dotado de 2.552.000 euros.

Tercer Plan de Ayuda al Alquiler

También se ha dado el visto bueno al Tercer Plan de Ayuda al Alquiler, que supone un plan complementario al primero, ya que está orientado a atender a las familias que se les acabó la ayuda en octubre de 2018 y siguen necesitando un apoyo económico.

Esta ayuda consistirá en el importe que estas familias venían recibiendo a lo largo del último semestre, lo que supone una cantidad de 275 euros mensuales durante un año, que se traduce en un apoyo económico anual de 3.300 euros.

Este plan tiene una duración máxima hasta diciembre de 2019 y se estima que 343 familias se beneficiarán de esta prolongación de la ayuda durante 12 meses, lo que supone una inversión de 1.131.900 euros.

Esta ayuda se concedería a las familias que se les acaba su plan de ayuda al alquiler y que demuestren que han realizado cursos de formación en la vigencia del plan anterior y que han realizado todos los esfuerzos para dejar de estar en dicha situación de exclusión social, entre otros aspectos. 

Esta iniciativa sería complementaria con las ayudas que la Junta de Andalucía pone en marcha para familias vulnerables que ya tienen viviendas alquiladas y necesitan ayudas para pagar el alquiler, cuya ayuda por tres años oscila entre:

  • 240 euros /mes en general vulnerabilidad.
  • 450 euros/mes para especialmente vulnerables
  • 300 euros/mes para jóvenes menores de 35 años y mayores de 65 años.

 CONTRATACIÓN DE NUEVO PERSONAL PARA LA OFICINA

Por otra parte, el Instituto Municipal de la Vivienda contratará cinco nuevos trabajadores en la Oficina de Derecho a la Vivienda. En total serán 4 trabajadores sociales y 1 licenciado en derecho para consolidar de forma definitiva este Organismo que se ha tornado esencial como ayuda a los ciudadanos que se encuentran en riesgo de sufrir un desahucio.

La Oficina de Derecho a la Vivienda (ODV), el organismo del Ayuntamiento de Málaga que se encarga de atender las necesidades de los ciudadanos que tienen problemas con el pago de su vivienda, se creó en octubre de 2015.

Hasta el 31 de mayo de 2018 la ODV ha atendido 1.749 casos, y otros 486 siguen en proceso de atención, aunque cabe recalcar que en ninguno de estos casos existe una orden de lanzamiento.

NUEVA PROMOCIÓN DE VIVIENDAS PROTEGIDAS EN CAMPANILLAS

En otro orden de temas, la Sociedad Municipal de la Vivienda de Málaga ha celebrado esta mañana su consejo de administración mensual en el que ha aprobado el proyecto para la construcción de una nueva promoción de viviendas protegidas en Campanillas.

Concretamente se ubicará en el barrio de Maqueda, en la calle c/ Lingüista Lázaro de Carreter, y estará conformada por 24 viviendas protegidas, 38 aparcamientos, 24 trasteros y 2 locales comerciales, en régimen de alquiler con opción a compra.

Está destinada a jóvenes menores de 35 años con el fin de seguir dotando Málaga de viviendas asequibles para este sector de edad que es el más numeroso en el registro de demandantes.

El presupuesto para la creación de esta nueva promoción es de  2.621.444,12 euros. Con el fin dar una cobertura financiera a esta inversión, la SMVM ha solicitado una propuesta de crédito y será Caja Rural del Sur la entidad que financiará la construcción de esta actuación. 

VENTA DE PLAZAS DE PARKING PARA MOTOS EN CALLE NOSQUERA

También se ha dado luz verde a la venta directa de cinco aparcamientos de motos ubicados en el parking de la promoción de protección oficial sita en calle Nosquera.

Son un total de 5 plazas de aparcamiento con una dimensión de 5 m2 y una valoración de cada aparcamiento de 4.184,15 euros.